1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
港区
150.1万円/㎡
前年比+70.5%
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グランレーブ南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,818万円
147.6万円/㎡
1,600
2,412
3,224
4,035
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,224万円
126.3万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
グランレーブ南麻布
2,950万円（154.5万円/㎡）/ 2階 / 19.09㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,950万円 | 154.5万円 | 2階 | 19.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,780万円 | 151.3万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/08 | 2,680万円 | 145.8万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 122.6万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,780万円 | 137.4万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,980万円 | 162.1万円 | 6階 | 18.38㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | グランレーブ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,950万円 | 154.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 3,790万円 | 166.2万円 | 22.8㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | メインステージ西麻布 港区西麻布二丁目 | 六本木駅8分 | 2,990万円 | 142.9万円 | 20.92㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ダイアパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 2,980万円 | 145.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | パレステュディオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,060万円 | 157.2万円 | 19.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/06 | トーシンフェニックス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,760万円 | 133.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ヴィア・シテラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,350万円 | 151.0万円 | 22.18㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | パレステュディオ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,100万円 | 140.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ガラ・シティ白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅11分 | 2,290万円 | 119.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/20 | プレール東麻布 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,280万円 | 119.4万円 | 19.09㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレール麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,600万円 | 142.2万円 | 18.28㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 138.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 菱和パレス虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 3,420万円 | 152.7万円 | 22.4㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/29 | ロイヤルアメニティー白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅10分 | 2,880万円 | 131.0万円 | 21.98㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/28 | プレール麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,600万円 | 124.2万円 | 20.93㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/23 | メインステージ麻布十番 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅3分 | 3,710万円 | 185.7万円 | 19.98㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ステージファースト東麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,540万円 | 134.6万円 | 18.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレッセント白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,480万円 | 119.3万円 | 20.79㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレメント白金JP 港区白金三丁目 | 白金高輪駅7分 | 2,760万円 | 127.9万円 | 21.58㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイコート麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 2,600万円 | 142.1万円 | 18.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/21 | フェニックス東麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 2,800万円 | 127.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,980万円 | 137.8万円 | 21.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/19 | パークウェル麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,350万円 | 182.9万円 | 18.32㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、港区では70.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は港区の平均と比較して2.9%割高です。
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